Omakotitalon laajennus sovitetaan vanhaan rakennukseen tutkimalla ensin talon rakenteet, perustamistapa ja talotekniikka. Kun suunnittelijat ja toteuttaja ratkaisevat liitoskohdat ennen työn aloittamista, uusi tila palvelee arkeasi ja liittyy luontevasti vanhaan kotiin.
Omakotitalon laajennus alkaa vanhan talon tutkimisesta
Vanhan rakennuksen piirustukset, rakenneratkaisut ja kunto vaikuttavat siihen, mihin ja miten laajennus kannattaa tehdä. Samalla tarkistetaan tontin käyttömahdollisuudet, huoneiden väliset kulkureitit ja se, miten rakentaminen vaikuttaa nykyisiin tiloihin. Rakennuksen laajentamiseen tarvitaan rakentamislain mukainen rakentamislupa. Hankekohtaiset vaatimukset kannattaa varmistaa rakennusvalvonnasta jo suunnittelun alussa.
Selkeä lähtötilanteen kartoitus vähentää muutoksia työmaalla. Ennen toteutusta sovitaan laajuus, vastuut, suunnitelmat ja työjärjestys. Lupaprosessiin voit tutustua tarkemmin artikkelissamme rakennusluvista ja ilmoituksista.
Onnistunut laajennus liittyy vanhaan kotiin sekä rakenteellisesti että arjen kannalta.
Perustukset, runko ja liitoskohta muodostavat yhden rakenteen
Laajennuksen perustukset suunnitellaan maaperän, vanhan perustuksen ja uuden rakennusosan kuormien mukaan. Uusi ja vanha osa voivat liikkua eri tavoin, joten rakennesuunnittelija määrittää niiden liitoksen sekä tarvittavat saumat. Myös lattioiden korkojen pitää kohdata niin, ettei huoneiden väliin synny tarpeettomia portaita tai hankalia tasoeroja.
Hyvin suunniteltu omakotitalon laajennus jatkaa vanhan talon kantavia rakenteita hallitusti. Erityistä tarkkuutta vaativat seinän avaaminen, kuormien siirtäminen sekä katon, ulkoseinän ja alapohjan liitokset. Toteutamme työn hyväksyttyjen suunnitelmien mukaan ja sovitamme työvaiheet toisiinsa, jotta rakenteet voidaan suojata säältä rakentamisen aikana.
Talotekniikka sovitetaan uuteen pohjaratkaisuun
Lämmitys, ilmanvaihto, sähköistys sekä vesi- ja viemärijärjestelmät tarkastellaan ennen rakenteiden sulkemista. Esimerkiksi 20 m²:n laajennus voi vaikuttaa vähintään viiteen kokonaisuuteen: lämmitykseen, ilmanvaihtoon, sähköihin, valaistukseen ja nykyisten järjestelmien reititykseen. Jos laajennukseen tulee märkätila, teknisiä liittymiä tarvitaan enemmän.
Suunnittelussa arvioidaan myös, riittääkö nykyisten järjestelmien kapasiteetti laajennettuun rakennukseen. Samassa yhteydessä voit tarkastella lämmöneristystä, ikkunoita ja muita energiankulutukseen vaikuttavia ratkaisuja. Lue lisää siitä, kannattaako energiatehokkuutta parantaa saneerauksen yhteydessä.
Omakotitalon laajennus viimeistellään yhtenäisellä ulkonäöllä
Laajennuksen ei tarvitse jäljitellä vanhaa rakennusta kaikissa yksityiskohdissa, mutta mittasuhteiden, kattomuodon, räystäiden, ikkunoiden ja materiaalien pitää muodostaa harkittu kokonaisuus. Sisällä sama tavoite näkyy oviaukkojen sijoittelussa, pintamateriaaleissa ja näkymissä huoneesta toiseen.
Me sovitamme rakentamisen vaiheet yhteen ja pidämme sinut ajan tasalla projektin etenemisestä. Selkeä sopimus auttaa varmistamaan, että työn sisältö ja vastuut ovat kaikkien tiedossa. Voit valmistautua hankkeeseen lukemalla, mitä rakennusurakan sopimuksessa kannattaa varmistaa.