Asbestikartoitus ennen purkutöitä kuuluu remontin valmisteluun, kun vanhan rakennuksen materiaaleja rikotaan tai poistetaan. Kartoitus selvittää mahdolliset asbestimateriaalit ennen työmaan avaamista, jotta voimme suunnitella saneerauksen työjärjestyksen, purkuvaiheet ja aikataulun turvalliselta pohjalta. Kun tutkimustulokset ovat käytettävissä ajoissa, purkutyötä ei tarvitse keskeyttää selvitysten vuoksi kesken remontin.
Milloin asbestikartoitus ennen purkutöitä tarvitaan?
Asbestia sisältävien rakennusmateriaalien kartoitus on tehtävä ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa, kun suunnittelet purku-, korjaus- tai muuta rakenteita rikkovaa työtä. Velvollisuus koskee myös rajattua remonttia, jos työssä poistetaan esimerkiksi lattiamateriaaleja, laatoituksia, tasoitteita, putkieristeitä tai levyrakenteita. Materiaalin ulkonäöstä ei voi päätellä luotettavasti, sisältääkö se asbestia. Työterveyslaitoksen ohje kuvaa materiaaleja, joissa asbestia voi esiintyä.
Rakennuttajan tai muun hanketta ohjaavan tai valvovan tahon pitää huolehtia kartoituksen tekemisestä, jos hankkeeseen voi sisältyä asbestipurkutyötä. Kartoituksen tekee asiantuntija, jolla on tehtävän edellyttämä osaaminen. Hän paikallistaa asbestin sekä selvittää materiaalien laadun, määrän ja pölyävyyden niitä käsiteltäessä. Vaatimukset löytyvät ajantasaisesta asbestityön turvallisuutta koskevasta asetuksesta.
Kartoitustulos antaa purkutyölle turvallisen työjärjestyksen ennen ensimmäisen rakenteen avaamista.
Asbestikartoitus ennen purkutöitä ohjaa työjärjestystä
Kartoitusraportti kertoo, missä tutkittuja materiaaleja sijaitsee ja miten tulokset vaikuttavat purkuun. Jos asbestia ei löydy, suunniteltu purkutyö voi edetä tavanomaisin menetelmin. Jos tutkimus osoittaa asbestia, kyseiset materiaalit poistetaan asianmukaisena asbestipurkutyönä ennen muiden rakenteiden purkamista. Asbestipurkutyön saa tehdä siihen luvan saanut toimija, ja kartoitusasiakirja annetaan purkutyön toteuttajan käyttöön.
Ajatellaan 1970-luvulla rakennettua kylpyhuonetta, jossa puretaan kolme materiaalikokonaisuutta: lattian pintakerros liimoineen, seinälaatoituksen kiinnityslaasti ja putkieristeet. Yksi näyte ei automaattisesti kuvaa kaikkia kolmea kokonaisuutta, vaan asiantuntija määrittää tarvittavat tutkimuskohdat. Jos yhdessä materiaalissa todetaan asbestia, työ voidaan jakaa kahteen hallittuun vaiheeseen: ensin asbestipurku, sitten muu purku. Tämä tieto auttaa sovittamaan purkamisen yhteen kylpyhuoneremontin muiden kriittisten työvaiheiden kanssa.
Ajoissa tehty tutkimus pitää saneerauksen liikkeessä
Kartoitus kannattaa tehdä ennen lopullisen työjärjestyksen ja aloituspäivän vahvistamista. Jos tutkimukset aloitetaan vasta purkuvaiheessa, työntekijöiden täytyy keskeyttää työ epäilyttävän materiaalin kohdalla. Samalla seuraavat työvaiheet voivat siirtyä. Etukäteen saatu raportti antaa tiedot purun suunnitteluun ja auttaa varaamaan jokaiselle vaiheelle oikean tekijän sekä paikan aikataulussa.
Me suunnittelemme saneerauksen työvaiheet käytettävissä olevien tutkimusten ja kohteen tarpeiden perusteella. Käymme kanssasi läpi, mitä puretaan, missä järjestyksessä työ etenee ja miten tilat pidetään erillään työalueesta. Jos remontin laajuus on vielä auki, voit lukea myös saneerauksen vaiheistamisesta. Työmaan arkeen vaikuttavia ratkaisuja käsittelemme tarkemmin remontin aikataulua koskevassa oppaassa. Ota yhteyttä ennen purkutöiden aloittamista, niin arvioimme saneerauksen kokonaisuuden ja sovimme selkeät seuraavat vaiheet.